住まいのグループ株式会社が北23条西のガソリンスタンド跡の土地を取得！再開発用地として活用へ

住まいのグループ株式会社は、ENEOS不動産株式会社および日本マクドナルドホールディングス株式会社から、札幌市北区北二十三条西の土地（計約669㎡）を取得しました。以前ガソリンスタンドとして使用されていたこの土地は、再開発用地として新たな利活用が期待されています。

こちらは、交通利便性に優れた立地（地下鉄南北線「北24条駅」・JR「八軒駅」至近）に加え、北海道大学や北海道武蔵女子大学などの文教エリアにも隣接し、商業・住宅の両面で高いポテンシャルを有する土地です。また、隣接地には既存のマクドナルド店舗があり、エリアとしての賑わいがありつつも、かつてのガソリンスタンド跡地という都市再生の象徴的な場所でもあります。

「眠っていた土地」に新しい命を吹き込む、不動産再生のプロ集団

住まいのグループは、老朽化・未活用の不動産に再び価値を与える「都市・土地の再構築」を得意とするデベロッパーです。名古屋市を拠点に、首都圏・関西圏・福岡・仙台・金沢・広島など全国の主要都市で事業を展開。再生困難とされた物件であっても、立地のポテンシャルと地域ニーズを捉えた企画力で、住宅や商業施設、複合施設へと再構築。不動産の価値だけでなく、地域そのものの価値を高めます。

地域密着と都市再生の両立へ。環境配慮型の開発も視野

取得した土地は、今後、商業・住宅・地域インフラの複合開発を視野に再構築を検討中です。近年の札幌市では、都市インフラの老朽化や空き地・遊休地の再活用が喫緊の課題となっており、住まいのグループのような民間デベロッパーによる再開発が注目されています。

また、住まいのグループでは、これまでにも地域環境への配慮やエリア特性に配慮した都市計画を重視し、単なる土地開発にとどまらず、地域社会に調和する街づくりを行う方針です。

取得用地概要

所在地	札幌市北区北二十三条西十四丁目10番3、10番4、14番、15番
土地面積	669.10㎡（約202.40坪）
取得元	NEOS不動産株式会社、日本マクドナルドホールディングス株式会社
用途	再開発用地（住宅・商業・複合施設としての活用を検討中）