2025年開業の主な商業施設・ホテルまとめ

2025年に札幌市内（および近隣）に開業する主な商業施設やホテルについてまとめました。

CiiNA CiiNA 琴似

『CiiNA CiiNA 琴似』が2025年2月1日に開業します。

2025年1月5日をもって閉店する『イトーヨーカドー 琴似店』跡への出店になります。

1993年10月1日に『エスパ琴似店』としてオープン。
この当時は、現在の「5588」が『イトーヨーカドー琴似店』として営業していました。（1976年7月開業）
その後、2001年に「エスパ」から「イトーヨーカドー」へ転換しました。

施設内には低価格スーパーの『ロピア 琴似店』が5月までに開業予定となっています。

住所	札幌市西区琴似2条1丁目4-1

ダイイチ アリオ札幌店

『ダイイチ アリオ札幌店』が2025年3月以降に開業します。

2025年1月13日をもって閉店する『イトーヨーカドー アリオ札幌店』跡への出店になります。

セブン&アイHD傘下のセブン&アイ・クリエイトリンクが運営する大型ショッピングセンター「アリオ札幌」の核テナントとして2005年11月23日にオープン。
アリオ札幌の1階〜3階にかけてイトーヨーカドーが出店していました。

2013年7月23日にイトーヨーカ堂と資本・業務提携を行なっているダイイチが出店することとなりました。

住所	札幌市東区北7条東9丁目2-20

ロピア ビバホーム清田羊ケ丘通店

『ロピア ビバホーム清田羊ケ丘通店』が2025年春に開業します。

清田区の「スーパービバホーム 清田羊ヶ丘通店」敷地内に出店します。

ロピアは現在、アークランズが展開するホームセンター・ビバホーム内に計5店舗を出店しています。今後アークランズが出店する大型ホームセンター「ムサシ」、「ビバホーム」施設内への出店優先権を獲得し店舗網を拡大する予定です。

住所	札幌市清田区真栄52

札幌4丁目プレイス（4PLA）

「札幌4丁目プレイス」（商業名称：4PLA）が2025年春に開業します。

鹿島建設株式会社が事業主となり、同地で4plaの愛称で親しまれてきたファッションビル「4丁目プラザ」跡に開業します。

ビルは、地下1階から地上3階が商業施設、地上4階から13階がオフィスの複合ビルであり、緩やかな凹凸を持つプリーツファサードが外観上の特徴となります。

その中でも、地下1階飲食フロアには個性豊かな7店舗で構成される「ODORiBA（オドリバ）大通バル」を展開します。「昼飲みもできるバル街」がコンセプトで、ランチや夜食など多様なシーンで利用可能なとなる予定です。

住所	札幌市中央区南1条西4丁目1-1

エスコンフィールドHOKKAIDOホテル 北広島駅前

「エスコンフィールドHOKKAIDOホテル 北広島駅前」が2025年3月に開業します。

同ホテルは、駅西口周辺エリア活性化事業「キタヒロ・ホームタウンBASE」の一環として開業します。

ホテル単体のコンセプトを 『ライフイノベーションハブ』 としており、北広島駅の新たな玄関口として多くの方が利用でき、過ごすことのできる交流の場を目指します。

株式会社日本エスコンを事業主とし、株式会社SQUEEZEが運営受託契約を締結の上、営業します。

住所	北広島市栄町1丁目52番地

SAPPORO HOTEL by GRANBELL

「SAPPORO HOTEL by GRANBELL」が2025年4月に開業します。

株式会社ベルーナの子会社、株式会社グランベルホテル運営のもと、協同組合札幌総合卸センター跡に開業します。

2023年4月にオープンした「GINZA HOTEL by GRANBELL」と同グレードのプレミアムタイプで、札幌市街地で最大級の605室の客室と、1,924人の収容人数を誇るデザイナーズホテルです。

同ホテルは、大きな窓から札幌の景色を眺望できる25階の露天風呂付きスパ&サウナや、高さ100mからの夜景が魅力的なルーフトップレストランも併設予定となっています。

住所	札幌市東区北6条東2丁目1-1

暖雪 札幌

「暖雪 札幌」が2025年4月に開業します。

ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ株式会社が、2022年1月に閉館した「東横INN札幌すすきの南」をリノベーションし開業します。

同ホテルは、その土地ならではの特別な体験を提供する「FIFTH SEASON HOTELS」シリーズの一つとして誕生します。

プライベートサウナ付客室では、セルフロウリュやチラー付き水風呂で究極のサウナ体験を提供。最大定員6名のアパートメントタイプの客室は、ミニキッチンを備えた広々とした空間で、家族やグループでの長期滞在にも最適です。

住所	札幌市中央区南6条東2丁目1-1

ライラックスクエア

「ライラックスクエア」が2025年6月に開業します。

同ビルは、豊平川通沿いのヤマハ札幌ビル跡にて、アクサ生命保険が進めている再開発プロジェクトです。

ビルは地上14階建てで、1階から3階が商業施設、4階から8階が賃貸オフィス、9階以降が外資系ホテルで構成されます。

ホテル棟には、札幌初の外資系ラグジュアリーホテルとして誕生する「インターコンチネンタル札幌」が2025年秋に開業します。

IHGホテルズ＆リゾーツのホテルとしては北海道内で5軒目、インターコンチネンタル ブランドとしては国内で11軒目のホテルとなります。

住所	札幌市中央区南10条西1丁目4