【豊平区】福住・月寒の住みやすさについて語ってみる

今年の春に東京に異動決まったから書いていこうと思う

俺 現在33 新築マンション専門の不動産屋に勤めてる

地元は清田区

なんか聞きたいこととかあったらなんでもレスしてくれ

不動産で儲かんの？
今いくら？

で、賃貸系の不動産屋に勤めてた期間に俺は思った。

「人様に物件進めるには俺が1番その地域の情報を知ってなきゃいけないんじゃね？」と。

最初は地元、清田区にある賃貸会社に所属した俺だったが、やはり何年か経つと他の店舗に移動させられたりして少し苦戦していたのである。

だから移動がある度に移動先の地域に引っ越していた。

1度だけ引っ越すだけのではなく、割と半年~1年住んですぐ同じ地域の違う物件に引っ越しとかってやってた。

今思えばすげぇ真面目なことやってんなと思う。

すげえな
よくそんなこと出来るな

おし！では書いていこうと思う！

まず(俺的)住みやすい地域から！

「豊平区 福住、月寒」

福住といえば札幌ドームのイメージが強いかな？

ただ今ファイターズの試合地が北広島に移転するって話が決まったから、これから先国道36号線が渋滞したりするのはドームでライブがある時だけだと思う。

そういう意味で俺はこの先福住、月寒はすごく住みやすい地域になるんじゃないかな、と思う。

もうちょっと詳しく書いてく。

まず福住の良い面から

福住は人当たりがとてもいい。あんまりトラブルを聞いたことがない。

俺は福住が好きすぎて福住内で5回ほど引越しをしているが、嫌な気持ちになったことはなかった。

富裕層の老人が多いからかなーと、思う。

ってかこれほんとに大事で、その土地その地域の元々の民度、治安ってやっぱなかなか変わらん。

それと駅が始発ってのも俺的には有難い。朝座って出勤できるのはおっさんには有難いわ。

大きめのバスターミナルもあるから千歳空港に行く人や札幌駅にバス一本で向かいたい人、また各方面にバス出てるから友人が多い人なんかはバス重宝するんじゃないかな。

もし今子連れで引越しを検討している人は福住に住むことをオススメする。

福住の悪い面

土地代が高い！！

賃貸なんかでも1LDKで月5万以上するのがザラ。広い部屋借りようとすればするほど値段がどんどんあがっていく。

家を建てたいなら4000万円以上用意しないと極狭物件も建てられない。

マンション買うにしても1LDKの33平米で3500万円とかしたりする。

正直それくらいの値段出してマンション買ったり家建てたりするんなら清田区とか真駒内とかに大きい家建てて車買った方が将来的にも安上がりやで。って感じ。

ただ資産になる。という意味では福住に永住するのも一つの手かもしれない。

月寒の良い面

家賃がくそ安い。びっくり。

月寒とは、福住の次の駅である。

つまり福住からも歩いて10分程度で行ける。

それなのに家賃の相場がぐっと下がり、1万円~2万円ほど安く住める場所が沢山ある。

それって治安が悪いからなの？と、お客さんからよく聞かれたがそういう訳では無い。

単純に土地の広さとかが関係しているだけ。

マンションの相場は1LDKで中古1000万円～の新築は2000万円～ってのも過去にあった。

ただ月寒には新築マンションあまり建たないので新築マンションを探してる人は他の地域も視野に入れておいた方がいいです。

月寒の悪い面

強いて言うならﾊﾞｽがあんまりないかも。

澄川行くバスとか南郷行くバスとか通ってるには通ってるが1時間に1本しかないから、学生は大変かなぁって思う。

住みやすい、住みにくいってのはあくまで俺が実際に住んでみての感想と俺の独断と偏見も入ってるんで、今札幌に住んでる人には納得いかない部分もあると思う。それは申し訳ない。

美園の36号と環状交わってる付近に住んでたときはめちゃくちゃ住みやすかった
札駅行きのバスもあるし地下鉄も近いし、東西線沿線に用事あるときは地下鉄白石も徒歩で行けたし

福住、月寒方面はたしかに札幌からは遠いが、地下鉄さえ乗ってしまえば15分程度で向こうに行けるし、札駅方面のバスも沢山出てるから途中、大通の○○丁目で降りたい。なんて人にも便利だから俺的にはオススメです。