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【ニュース】高級賃貸タワマン「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」が札幌駅近くに完成!

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1: みつを ★ 2019/03/05(火) 08:26:08.23 ID:AUCNOj/q9
https://www.asahi.com/sp/articles/ASM344SPRM34IIPE01C.html?ref=tw_asahi

高級賃貸タワマン、札幌駅近くに完成 ホテルが料理配達
斎藤徹
2019年3月5日8時15分

 札幌市中央区(北5条西8丁目)に賃貸マンション「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」が完成し、4日、報道向けの内覧会があった。札幌駅に近い立地と眺望の良さが売りで、最上階の30階は150平方メートルで家賃は85万円。フロントにはコンシェルジュが常駐するなどのサービスもある高級賃貸マンションという。

 同マンションは鉄筋コンクリート造り地上30階建て。住友不動産(東京都)が手がける高級賃貸マンションシリーズの一つで、東京以外での建設は札幌が初めて。同社が2014年、伊藤組土建(札幌市)の伊藤義郎名誉会長邸跡地を取得し、16年4月に着工、今年2月末に完成した。

 総戸数は330戸で、部屋タイプは2LDK(60平方メートル、家賃1カ月16万~23万円)と3LDK(80~95平方メートル、同21万~46万円)。最上階の30階は150平方メートルで家賃85万円。

 フロントにはコンシェルジュが常駐し、入居者は京王プラザホテル札幌による料理のデリバリーサービスや札幌丸井三越による買い物サービスが受けられる。

 立地と眺望の良さから、すでに3分の1超の契約が成立した。4分の3が会社経営者や医師、弁護士という。札幌郊外の戸建てから住み替える市民や、札幌の拠点として利用する北海道外顧客の需要が多いという。(斎藤徹)

52: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 11:05:05.72 ID:AF4Xobwb0
>>1
どうせ料理配達なんてはじめだけだろ?
5年ぐらいするとコストカットでどんどんサービスが打ち切られるに決まってる

53: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 11:13:32.79 ID:pvEPdhqx0
>>52
マンションの設備やサービスあるあるだしなw
思った以上に利用者が少なく維持できないとかでやめるパターンな。

2: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:27:22.00 ID:RNz4mZcJ0
ラ・トゥールか
キャバ嬢が住む高級賃貸のイメージだな
新宿のせいで

5: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:29:05.57 ID:CZsPA3540
北海道で85万とかハードル高そうだなw

6: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:29:45.16 ID:9S1vU4xX0
地方都市にタワマンはいらんだろ
みんな持ち家買うよ

22: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:49:18.77 ID:gaH4kKXt0
>>6
札幌は雪掻きが大変だから、
高齢者が戸建てから集合住宅に引っ越しというケースは少なくない。

8: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:33:26.77 ID:q1KM2+Ki0
免震構造なのかな、最近北海道地震あるし

10: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:34:06.92 ID:F4MT4uir0
札幌でこの値段なら横浜なら100万超えだな

12: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:35:24.12 ID:mQTkYjGC0
経費で落とすんでしょ
知り合いが賃貸のタワーマンション住んでて、何で持ち家買わないのて聞いたら
家賃は会社が出してて、持ち家だと会社の経費では無理て言ってた

16: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:37:39.63 ID:0z6RQVsn0
>>12
持ち家も会社の経費になるけどね

14: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:37:00.25 ID:LgpdO3kc0
会社経営者、医師、弁護士、会計士にほぼ限定される
家賃25万のマンションにいるけど年収2300万で余裕ないよ

24: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 08:54:42.80 ID:95gyVpms0
赴任時札幌駅徒歩圏内で85m3の出来立てきれいなマンションに借りて住んでたけど売り出し価格は2800万円だった。
まあ三階だったけどサッポロファクトリーにも近かったし、住むなら借りるより買った方がいいな。
ちなみに札幌の一等地は札幌神宮の方、ここは高い。

26: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 09:04:53.33 ID:QdBAcVCX0
ラ・トゥールはフランス語
札幌伊藤は日本語
ガーデンは英語で庭

27: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 09:08:26.42 ID:QdBAcVCX0
コンシェルジュはフランス語で
デリバリーサービスは英語だと

35: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 09:56:16.80 ID:d8eDZD8v0
結局新幹線の駅はどこにできることになったんや?

39: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 10:00:05.75 ID:LmY0ib6d0
>>35
在来線の東側、東豊線にまたがる感じ
新幹線開業にあわせてバスターミナルも建て直す

46: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 10:23:05.02 ID:WkMHuWCD0
あの辺のスーパーっていったら小さいコープくらいか
コンビニも地味に遠いし札幌駅からも地味に遠いし立地あまり良くないぞ

50: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 10:40:52.45 ID:hiuGKd6e0
>>46
あのコープって12丁目くらいだろ。くっそボロいやつなw ビッグバンってパチンコ屋あったとこ
あそこ行くなら地下街行くだろよ。てか歩きで買い物する層なんて住まねーんだからそこ心配しても意味なくね
植物園や偕楽園のとこにあるというのが最大のメリットなんで

48: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 10:29:26.98 ID:g9wOk0Sc0
中島公園あたりのマンションでいいわ。地下鉄で雪気にせず中心部まで行けるしな

54: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 12:07:26.20 ID:dPAS3BXp0
>>48
あの辺もスーパーあんま無いんだよね…

57: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 12:18:02.20 ID:JXlS1KgW0
どういう人が住むんだこんな高いの。

60: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 12:26:46.11 ID:+OY8gTeu0
>>57
ここのマンションは既に持ち家を持っている経営者や医者が
仕事場から近いセカンドハウスとして購入しているケースが多いと今朝の地元の情報番組で言ってた

63: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 12:27:58.46 ID:X75ifhPw0
地方の高級マンションは中央からの期間限定の転勤組が利用するんだよ 全額経費で落ちるしね
地元民に長く住まれるより数年でサイクル早い方が賃貸としてはいいんだよ

76: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 17:18:16.53 ID:2UtdDU+D0
4分の3が会社経営者や医師、弁護士という

正直に中国人と書いたら売れなくなる罠

82: 名無しさん@1周年 2019/03/05(火) 20:03:14.31 ID:oTI/qHtw0
オレ伊藤なんだけど一部屋くれないかな?


住所札幌市中央区北5条西8丁目1−1
アクセスJR札幌駅より徒歩10分